讓房子變成印鈔機(買房子辦貸款,用租金繳房貸)

當沒錢或錢不夠用時,用透支未來的做法來滿足現在的需求,導致未來更加貧窮,掉進貧性循環的無限輪迴裡。現在的金融商品很多,借貸的選擇也非常多,容易造成很多意志不堅定的人不知不覺過度消費,這個月就動用到下個月的薪水,甚至一整年的薪水都先花掉,不知不覺拿出信用卡一刷,無息分期當下先滿足自己的慾望,卻沒想到這會讓下個月更貧窮,再下個月再借更多,一個月又一個月的累積債務,有一天會發現自己有還不清的債務,再也跳不出貧窮的循環裡。

並不是收入少的人才會掉進貧性循環,金錢觀不正確,消費習慣不好,收入多和少都有可能掉進貧性循環,收入愈高可能跌得愈深。我的朋友三十多歲才剛升上主管,以為可以快速累積買房的預備金,但分期付款買車子和其他奢侈品,加上應酬變多,每個月能存下來的跟之前差不多,還多了分期的負債。所以正確的理財觀念比起收入多少更重要,等到能夠控制消費慾望,不再掉入貧性循環裡,接下來要讓自己進入富性循環,打造自己的印鈔機,不再付出勞力也可以增加收入。

比如買房子辦貸款,再將房子出租給房客用,每個月的租金去付房貸,讓房子變成印鈔機。買股票,每年收固定的股利股息,這些股票就是印鈔機。開店當老闆,當生意上軌道,讓員工替你賺錢,這家店就是你的印鈔機。完成自己的印鈔機才能拿到富性循環的入門票。並非人人含著金湯匙出生,所以更要學會打造自己的被動收入。擁有一間可以收租金的房子,要努力工作好多年,付完分期才能擁有。要買到一張終身收益的股票,除了累積買股票的基金之外,還要瞭解產業的走向,更要充實專業知識,學習布局股票,才能創造一台壽命長久的印鈔機。只要設定計畫和目標,就能愈來愈接近財富自由,進入富性循環。